高端酒店收益走低之下中青旅轉(zhuǎn)讓兩大虧損酒店

     高端酒店收益走低之下，出售部分虧損酒店資產(chǎn)成為大型企業(yè)的選擇。中青旅集團(tuán)正掛牌出售麾下蘇州靜思園國際酒店有限公司（下稱“靜思園”）和上海金宇豪國際酒店有限公司（下稱“金宇豪”）100%股權(quán)，該兩家酒店公司麾下都經(jīng)營高端酒店，且都處于虧損狀態(tài)。根據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所信息，靜思園為中青旅全資持有，此次掛牌價為898.191138萬元，而金宇豪則由中青旅持股90%，上海嘉定工業(yè)區(qū)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司持股10%，金宇豪100%股權(quán)出售的掛牌價格約合1.16億元。

記者在采訪中了解到，由于中國高端酒店日益增多，中國旅游研究院發(fā)布的《2013中國酒店投資展望報告》顯示，相比2000年，五星級酒店的數(shù)量和客房供應(yīng)量均翻了5倍。競爭加劇導(dǎo)致不少高端酒店入住率不到60%，五星級酒店的房價和收益在這幾年甚至僅為數(shù)年前四星級酒店水平。

酒店行業(yè)的走低也讓靜思園和金宇豪的日子不好過。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所信息顯示，靜思園2011年度虧損1.02億元，2012年虧損2192.41萬元；截至2013年4月30日，已虧損671.42萬元。而金宇豪則在2011年虧損100.60萬元，2012年虧損擴(kuò)大至301.84萬元，截至今年4月，已虧損964.46萬元。

有接近中青旅的人士透露，此番出售兩大虧損酒店主要還是中青旅集團(tuán)考慮剝離一些不良酒店資產(chǎn)。目前，中青旅景區(qū)的收益不錯，相對而言酒店板塊收益一般，但中青旅也在努力打造中青旅系的山水連鎖酒店，該酒店定位中端。