李嘉誠八折甩樓吸金43億

繼去年的一次七五折優(yōu)惠售樓之后，李嘉誠旗下的長江實業(yè)再次在香港甩賣樓盤。日前，長江實業(yè)以八折優(yōu)惠促銷將軍澳日出康城的某一樓盤，推出的740套房源在9小時內(nèi)即被搶購一空，總成交額達(dá)到55億港元，約合人民幣43.5億元。

按目前香港的普通新盤價位，600萬港元能買到兩房，800萬港元能買到三房，四房價格則要超過千萬港元。而此次長實打折樓盤定價較低，以三房600萬港元、四房800萬港元吸引購房客。

李嘉誠此舉引人注目之處在于，盡管經(jīng)濟形勢并不穩(wěn)定，加上香港特區(qū)政府及金管局多年來一直在有意抑制樓市，但近年來香港樓價依然持續(xù)上漲。根據(jù)香港金管局公布的數(shù)據(jù)，2014年香港整體房價累計上升13.3%，高于2013年7.7%的漲幅。這也是香港樓市自2009年以來的“六連升”，近6年來香港樓市累計漲幅已經(jīng)達(dá)到1.65倍，此次打折自然也引起更多的關(guān)注。

其實單純對于樓盤進(jìn)行促銷無可非議，但由于李嘉誠家族自2013年開始持續(xù)出售中國內(nèi)地和香港的產(chǎn)業(yè)，引發(fā)了外界對其“撤離中國”的猜測，因此此次李嘉誠打折售樓也引發(fā)了額外的關(guān)注。

從2013年至今，李嘉誠旗下的長和系在香港與內(nèi)地先后出售了多項資產(chǎn)，包括廣州西城都薈、上海東方匯經(jīng)中心、香港天水圍嘉湖銀座商場等多個地產(chǎn)項目，同時還出售了亞洲貨柜碼頭權(quán)益以及屈臣氏部分股權(quán)。此外，李嘉誠家族還從香港電燈股份的上市中募集了31億美元，其子李澤楷也相繼拋售香港電訊1.18億股，套現(xiàn)近11億港元。

在今年1月9日的記者會上，李嘉誠表示重組之后的長實地產(chǎn)將成為香港最大的房地產(chǎn)上市公司之一，擁有1.7億平方尺的土地儲備以及1.46萬間酒店客房，每年能夠獲得超過100億港元的固定租金收入。但他當(dāng)時并未提及未來的擴張計劃，當(dāng)時就有行業(yè)人士預(yù)計未來長實地產(chǎn)的策略會以穩(wěn)為主惜于擴張。