業(yè)內(nèi)人士分析，隨著泰達(dá)Y-MSD，以及周邊SM購物中心、京杭水鎮(zhèn)、環(huán)球金融城等商業(yè)建設(shè)的發(fā)展，揚(yáng)城或?qū)⑨绕饢|部CBD商圈。“這一新商圈有望與文昌閣核心商圈、邗江中路商圈、運(yùn)河西路商圈、揚(yáng)子江北路商圈以及京華城商圈遙相呼應(yīng)，豐富揚(yáng)城商業(yè)‘一核多圈’繁榮態(tài)勢。”
兩棟“高大上”文創(chuàng)辦公樓封頂
東臨李寧體育園，西緣市民圖書館，南依江蘇信息產(chǎn)業(yè)基地，一片占地255畝的工地?zé)峄鸪�。�?014年9月9日開工以來，天津泰達(dá)Y-MSD一期日漸成形。
Y-MSD項(xiàng)目總投資90億元、規(guī)劃總建筑面積101萬平方米，“回”字形整體布局，內(nèi)圈為金融樓宇，住宅樓外圍環(huán)抱。其中，一期項(xiàng)目面積約51萬平方米，由7棟主樓、4層商業(yè)裙房及2層地下停車場構(gòu)成，其中5棟為商務(wù)辦公樓。
“目前，兩棟文創(chuàng)辦公樓順利封頂，之后將完善各項(xiàng)配套設(shè)施，并進(jìn)入初步招商。”揚(yáng)州萬運(yùn)建設(shè)發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，渤海銀行、中國銀行等已就項(xiàng)目全面合作進(jìn)行了緊密接洽，國內(nèi)知名電商集團(tuán)已就其總部辦公樓進(jìn)駐進(jìn)行商務(wù)溝通。
2012年后，伴隨城鎮(zhèn)化及第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，揚(yáng)州市場對標(biāo)準(zhǔn)寫字樓的需求增長明顯�？v觀城東區(qū)域，運(yùn)河城市廣場、首席國際大廈以及東城國際大廈等商業(yè)辦公項(xiàng)目接連投入使用。“豐富完善的功能性、配套以及物業(yè)條件等，對城市招引總部級企業(yè)或區(qū)域重點(diǎn)企業(yè)具有積極影響。”業(yè)內(nèi)人士表示。
近十種奢侈品品牌首設(shè)專廳專柜
近年來，揚(yáng)州商業(yè)綜合體如雨后春筍，作為我市體量最大的商業(yè)綜合體，泰達(dá)Y-MSD究竟走的哪一條“差異化”發(fā)展之路？其模式和定位對于揚(yáng)州商業(yè)發(fā)展有何意義？
“作為綜合體重要組成部分，泰達(dá)‘銷品茂’主打時(shí)尚輕奢，商業(yè)業(yè)態(tài)豐富，正在洽談引入國際快時(shí)尚品牌、大型集合店以及精致休閑餐飲等業(yè)態(tài)，不少品牌是首次進(jìn)駐揚(yáng)州市場�！睋P(yáng)州萬運(yùn)建設(shè)發(fā)展有限公司招商部工作人員說，前不久，世界最大酒店集團(tuán)“喜達(dá)屋”旗下高端商務(wù)酒店和五星級影院“耀萊成龍影院”已確認(rèn)相關(guān)合作意向。
值得一提的是，泰達(dá)計(jì)劃專辟商業(yè)區(qū)域“主攻”揚(yáng)州奢侈品市場，芬迪、巴寶莉、菲拉格慕、托德斯等近十個(gè)奢侈品品牌將在揚(yáng)開設(shè)專柜專廳，新品全球同步更新。“海外采購，點(diǎn)對點(diǎn)‘直發(fā)’，為消費(fèi)者省去中間費(fèi)用，價(jià)格低于國內(nèi)專柜價(jià)格�！碧┻_(dá)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
業(yè)內(nèi)人士稱，豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)組合，可以全方位滿足客群日常需求，打造一座全生活購物公園。今后，揚(yáng)州市民享受吃喝玩樂購一站式生活體驗(yàn)，又多了一個(gè)選擇。
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