業(yè)內(nèi)人士分析,隨著泰達(dá)Y-MSD,以及周邊SM購(gòu)物中心、京杭水鎮(zhèn)、環(huán)球金融城等商業(yè)建設(shè)的發(fā)展,揚(yáng)城或?qū)⑨绕饢|部CBD商圈!斑@一新商圈有望與文昌閣核心商圈、邗江中路商圈、運(yùn)河西路商圈、揚(yáng)子江北路商圈以及京華城商圈遙相呼應(yīng),豐富揚(yáng)城商業(yè)‘一核多圈’繁榮態(tài)勢(shì)!
兩棟“高大上”文創(chuàng)辦公樓封頂
東臨李寧體育園,西緣市民圖書(shū)館,南依江蘇信息產(chǎn)業(yè)基地,一片占地255畝的工地?zé)峄鸪。?014年9月9日開(kāi)工以來(lái),天津泰達(dá)Y-MSD一期日漸成形。
Y-MSD項(xiàng)目總投資90億元、規(guī)劃總建筑面積101萬(wàn)平方米,“回”字形整體布局,內(nèi)圈為金融樓宇,住宅樓外圍環(huán)抱。其中,一期項(xiàng)目面積約51萬(wàn)平方米,由7棟主樓、4層商業(yè)裙房及2層地下停車(chē)場(chǎng)構(gòu)成,其中5棟為商務(wù)辦公樓。
“目前,兩棟文創(chuàng)辦公樓順利封頂,之后將完善各項(xiàng)配套設(shè)施,并進(jìn)入初步招商。”揚(yáng)州萬(wàn)運(yùn)建設(shè)發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,目前,渤海銀行、中國(guó)銀行等已就項(xiàng)目全面合作進(jìn)行了緊密接洽,國(guó)內(nèi)知名電商集團(tuán)已就其總部辦公樓進(jìn)駐進(jìn)行商務(wù)溝通。
2012年后,伴隨城鎮(zhèn)化及第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,揚(yáng)州市場(chǎng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓的需求增長(zhǎng)明顯?v觀城東區(qū)域,運(yùn)河城市廣場(chǎng)、首席國(guó)際大廈以及東城國(guó)際大廈等商業(yè)辦公項(xiàng)目接連投入使用!柏S富完善的功能性、配套以及物業(yè)條件等,對(duì)城市招引總部級(jí)企業(yè)或區(qū)域重點(diǎn)企業(yè)具有積極影響。”業(yè)內(nèi)人士表示。
近十種奢侈品品牌首設(shè)專廳專柜
近年來(lái),揚(yáng)州商業(yè)綜合體如雨后春筍,作為我市體量最大的商業(yè)綜合體,泰達(dá)Y-MSD究竟走的哪一條“差異化”發(fā)展之路?其模式和定位對(duì)于揚(yáng)州商業(yè)發(fā)展有何意義?
“作為綜合體重要組成部分,泰達(dá)‘銷(xiāo)品茂’主打時(shí)尚輕奢,商業(yè)業(yè)態(tài)豐富,正在洽談引入國(guó)際快時(shí)尚品牌、大型集合店以及精致休閑餐飲等業(yè)態(tài),不少品牌是首次進(jìn)駐揚(yáng)州市場(chǎng)。”揚(yáng)州萬(wàn)運(yùn)建設(shè)發(fā)展有限公司招商部工作人員說(shuō),前不久,世界最大酒店集團(tuán)“喜達(dá)屋”旗下高端商務(wù)酒店和五星級(jí)影院“耀萊成龍影院”已確認(rèn)相關(guān)合作意向。
值得一提的是,泰達(dá)計(jì)劃專辟商業(yè)區(qū)域“主攻”揚(yáng)州奢侈品市場(chǎng),芬迪、巴寶莉、菲拉格慕、托德斯等近十個(gè)奢侈品品牌將在揚(yáng)開(kāi)設(shè)專柜專廳,新品全球同步更新。“海外采購(gòu),點(diǎn)對(duì)點(diǎn)‘直發(fā)’,為消費(fèi)者省去中間費(fèi)用,價(jià)格低于國(guó)內(nèi)專柜價(jià)格!碧┻_(dá)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
業(yè)內(nèi)人士稱,豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)組合,可以全方位滿足客群日常需求,打造一座全生活購(gòu)物公園。今后,揚(yáng)州市民享受吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式生活體驗(yàn),又多了一個(gè)選擇。
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