前沿時(shí)報(bào)湖北訊（記者孫運(yùn)曉）眾所周知，房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)商品房，必須具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《國有土地使用證》，簡稱“四證”。近日，有市民反映，武漢市漢陽大道萬科金域國際樓盤無資質(zhì)預(yù)售樓房，并且是“四證”全無，樓房居然能建起。
    7月11日，記者以購房者名義前往該樓盤實(shí)地查看。一位徐姓置業(yè)顧問接待記者，以下為對話。
    置業(yè)顧問：第一次過來嗎？
    記者：是的。
    置業(yè)顧問：我們這個(gè)地方位于漢陽大道與江城大道大道的交匯處，地鐵4號線五里墩在門口，交通很便利。
    記者：什么時(shí)候開盤？
    置業(yè)顧問：大概10月份，時(shí)間還不確定。
    記者：價(jià)格呢？
    置業(yè)顧問：目前沒有價(jià)格，參考周邊二手房房價(jià)2萬1—2萬2,現(xiàn)在只是開放售樓部，要了解戶型圖和價(jià)格，得開盤當(dāng)天才能公示出來。我們的房子現(xiàn)在還沒有賣，沒有備案，還在等。
    記者：現(xiàn)在房子建了幾棟了？
    置業(yè)顧問：目前只建了2棟。1號樓和3號樓。
    記者：建成后呢？
    置業(yè)顧問：總共有7棟超高層，有2500多戶。
    置業(yè)顧問說目前只是開放售樓部，處于待售狀態(tài)，因?yàn)樗�有的東西都不能確定。置業(yè)顧問登記信息后，記者便離開了。

    樓盤內(nèi)懸掛有武漢譽(yù)天興業(yè)置地有限公司的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)，以及銷售服務(wù)委托書，武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司有一份關(guān)于“收款回執(zhí)”告客戶通知書。這不禁讓購房者產(chǎn)生懷疑，是否對購房產(chǎn)生影響？

    7月11日，記者就此事前往武漢市國土資源和規(guī)劃局求證，機(jī)關(guān)黨委辦公室工作人員告訴記者，如果這是兩家企業(yè)之間有合作協(xié)議，那么對土地證使用權(quán)是不產(chǎn)生影響的，也不需要變更登記。
    7月12日，武漢市國土資源和規(guī)劃局將此事轉(zhuǎn)給武漢萬科。武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司品牌部工作人員與記者聯(lián)系。
    7月17日，武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司品牌部李女士與萬科金域國際項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人尹先生一同出面向記者說明此事原由。
    尹先生展示出合作協(xié)議書說，2016年時(shí)，武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司已收購武漢譽(yù)天興業(yè)置地有限公司，且持股100%，換句話說，武漢譽(yù)天興業(yè)置地有限公司是武漢萬科的全資子公司，那么譽(yù)天興業(yè)有的土地證，也就是武漢萬科所擁有的。這兩者之間不存在矛盾。之前法人叫李中秋，現(xiàn)變更法人為李東。萬科金域國際樓盤并沒開售，目前售樓部屬于會(huì)客廳，暫未銷售。
    記者通過“天眼查”軟件查詢，武漢譽(yù)天興業(yè)置地有限公司法人確為李東，且武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司持股100%。
    雖出示企業(yè)之間合作協(xié)議等證明，但并未出示“四證”，李女士告訴記者，請將采訪手續(xù)完善，并征求省委宣傳部許可后，武漢萬科將全力配合媒體的調(diào)查。